買(mǎi)房是一件人生大事，如今房?jī)r(jià)是越來(lái)越高了，對(duì)于很多辛辛苦苦十幾年的工薪層來(lái)說(shuō)，未必能買(mǎi)得起房子，而在家人的幫助下才能付個(gè)首付，所以在任何一個(gè)買(mǎi)房環(huán)節(jié)都不可馬虎。在買(mǎi)房之前，必須要多了解房產(chǎn)行業(yè)相關(guān)常識(shí)，今天小編為大家整理出買(mǎi)房須知的18個(gè)常識(shí)，建議新人購(gòu)房前必看以下相關(guān)內(nèi)容。

一、買(mǎi)房須知的18個(gè)常識(shí)如下：

1、選擇戶(hù)型好、環(huán)境好、規(guī)劃好、物業(yè)好；

2、買(mǎi)房一定要買(mǎi)大盤(pán)；

3、買(mǎi)房要綜合考慮；

4、高端，位置好；

5、配套設(shè)施越多小區(qū)越好；

6、物管團(tuán)隊(duì)要好；

7、沙盤(pán)都漂亮、樓盤(pán)肯定好；

8、樓間距寬，就能打造出好小區(qū)；

9、買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房肯定無(wú)風(fēng)險(xiǎn)；

10、選擇外來(lái)開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商實(shí)力強(qiáng)，開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)一定大，檔次一定高。

11、房?jī)r(jià)都在跌，現(xiàn)在購(gòu)房不是好時(shí)機(jī)；

12、抗震性越好，房屋質(zhì)量越好；

13、臨路的房子一定會(huì)超；

14、越多人看中的房子越好；

15、口碑好的公司開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)質(zhì)量一定好；

16、看得越多，越有經(jīng)驗(yàn)，選擇余地越大；

17、外觀(guān)洋氣的樓盤(pán)就是盤(pán)；

18、公司獎(jiǎng)牌越多產(chǎn)品就一定越好。

二、買(mǎi)房有哪些陷阱

1、虛假或夸大宣傳

在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)經(jīng)過(guò)虛假宣傳，或者是夸大事實(shí)來(lái)引導(dǎo)消費(fèi)者，購(gòu)房者拿到鑰匙后，才發(fā)現(xiàn)現(xiàn)房與銷(xiāo)售員說(shuō)的完全不一樣，這時(shí)想退房就沒(méi)有那么容易了，因此，不要輕易相信銷(xiāo)售員說(shuō)的話(huà)。

2、虛假熱銷(xiāo)

很多開(kāi)發(fā)商會(huì)弄一些熱銷(xiāo)的假象，在售樓中心的房源公示欄上寫(xiě)“售完”或者是弄假的銷(xiāo)控表，讓購(gòu)房者覺(jué)得沒(méi)有很多房子，因此隨意就購(gòu)買(mǎi)了。銷(xiāo)售員會(huì)使用很多方法來(lái)制造熱銷(xiāo)氛圍，讓購(gòu)房者著急，沒(méi)有考慮好就簽合同了。

3、制式合同

很多銷(xiāo)售人員給購(gòu)買(mǎi)者的合同都填好了，條款肯定有利于開(kāi)發(fā)商。有的購(gòu)房者不了解相關(guān)法規(guī)，懵懵懂懂就簽字，之后發(fā)生糾紛后才發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)上當(dāng)，或是合同違約責(zé)任規(guī)定模糊，開(kāi)發(fā)商承諾無(wú)法兌現(xiàn)，購(gòu)房者權(quán)益得不到保障，造成一定損失。

以上內(nèi)容便是對(duì)“買(mǎi)房須知的18個(gè)常識(shí)你都知道嗎?”的解答。希望可以幫到您哦！想了解更多精彩內(nèi)容，可以關(guān)注我們哦。