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買(mǎi)房須知的18個(gè)常識(shí)你都知道嗎?
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買(mǎi)房須知的18個(gè)常識(shí)你都知道嗎?

科普小知識(shí)亭亭2022-01-05 13:16:001449A+A-

買(mǎi)房是一件人生大事,如今房?jī)r(jià)是越來(lái)越高了,對(duì)于很多辛辛苦苦十幾年的工薪層來(lái)說(shuō),未必能買(mǎi)得起房子,而在家人的幫助下才能付個(gè)首付,所以在任何一個(gè)買(mǎi)房環(huán)節(jié)都不可馬虎。在買(mǎi)房之前,必須要多了解房產(chǎn)行業(yè)相關(guān)常識(shí),今天小編為大家整理出買(mǎi)房須知的18個(gè)常識(shí),建議新人購(gòu)房前必看以下相關(guān)內(nèi)容。

買(mǎi)房須知的18個(gè)常識(shí)你都知道嗎?

一、買(mǎi)房須知的18個(gè)常識(shí)如下:

1、選擇戶(hù)型好、環(huán)境好、規(guī)劃好、物業(yè)好;

2、買(mǎi)房一定要買(mǎi)大盤(pán);

3、買(mǎi)房要綜合考慮;

4、高端,位置好;

5、配套設(shè)施越多小區(qū)越好;

6、物管團(tuán)隊(duì)要好;

7、沙盤(pán)都漂亮、樓盤(pán)肯定好;

8、樓間距寬,就能打造出好小區(qū);

9、買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房肯定無(wú)風(fēng)險(xiǎn);

10、選擇外來(lái)開(kāi)發(fā)商,開(kāi)發(fā)商實(shí)力強(qiáng),開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)一定大,檔次一定高。

11、房?jī)r(jià)都在跌,現(xiàn)在購(gòu)房不是好時(shí)機(jī);

12、抗震性越好,房屋質(zhì)量越好;

13、臨路的房子一定會(huì)超;

14、越多人看中的房子越好;

15、口碑好的公司開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)質(zhì)量一定好;

16、看得越多,越有經(jīng)驗(yàn),選擇余地越大;

17、外觀(guān)洋氣的樓盤(pán)就是盤(pán);

18、公司獎(jiǎng)牌越多產(chǎn)品就一定越好。

二、買(mǎi)房有哪些陷阱

1、虛假或夸大宣傳

在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí),開(kāi)發(fā)商會(huì)經(jīng)過(guò)虛假宣傳,或者是夸大事實(shí)來(lái)引導(dǎo)消費(fèi)者,購(gòu)房者拿到鑰匙后,才發(fā)現(xiàn)現(xiàn)房與銷(xiāo)售員說(shuō)的完全不一樣,這時(shí)想退房就沒(méi)有那么容易了,因此,不要輕易相信銷(xiāo)售員說(shuō)的話(huà)。

2、虛假熱銷(xiāo)

很多開(kāi)發(fā)商會(huì)弄一些熱銷(xiāo)的假象,在售樓中心的房源公示欄上寫(xiě)“售完”或者是弄假的銷(xiāo)控表,讓購(gòu)房者覺(jué)得沒(méi)有很多房子,因此隨意就購(gòu)買(mǎi)了。銷(xiāo)售員會(huì)使用很多方法來(lái)制造熱銷(xiāo)氛圍,讓購(gòu)房者著急,沒(méi)有考慮好就簽合同了。

3、制式合同

很多銷(xiāo)售人員給購(gòu)買(mǎi)者的合同都填好了,條款肯定有利于開(kāi)發(fā)商。有的購(gòu)房者不了解相關(guān)法規(guī),懵懵懂懂就簽字,之后發(fā)生糾紛后才發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)上當(dāng),或是合同違約責(zé)任規(guī)定模糊,開(kāi)發(fā)商承諾無(wú)法兌現(xiàn),購(gòu)房者權(quán)益得不到保障,造成一定損失。

以上內(nèi)容便是對(duì)“買(mǎi)房須知的18個(gè)常識(shí)你都知道嗎?”的解答。希望可以幫到您哦!想了解更多精彩內(nèi)容,可以關(guān)注我們哦。

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